一戸建て｜投資
(I-9229-01T)北海道紋別郡湧別町中湧別中町 OC戸建(二世帯・CB造)
ここに注目！・満室利回り：22％・現況利回り：22％・築年数：築62年【おすすめポイント】・満室稼働中！・チューリップが名産の紋別町に立地・室内は令和4年10月にリフォーム済み！・バストイレ別の2LDK・3LDKのファミリータイプ！・敷地内駐車場あ3台、戸数分以上あり！・バス停と国道242号線から徒歩2分とアクセス良好◎・銀行、郵便局、温泉等が徒歩7分以内で便利な場所！・高利回りと減価償却狙いの投資家様にオススメです！【設備】地下水・給湯ボイラー（ガス）・灯油ストーブ・洗浄便座付き水洗・エアコン・シャワー・照明器具■売却理由：資産整理■特記事項：管理会社あり現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
300万円
利回り22%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道紋別郡湧別町中湧別中町729-1 |
| 交通 | 遠軽駅（車で34分） |
| 築年月 | 築62年（1964年9月） |
| 構造 | その他（ブロック） |
| 面積 | 建物：142.56m² (43.12坪)／ 土地：238.06m² (72.01坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/28）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り21％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 その他（ブロック） 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：北東 接道2：北西
都市計画区域 その他（区域外） 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-003274 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2022年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:内装全面
設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- エアコン付
- その他：給湯・バス・トイレ・温水洗浄便座・エアコン
備考 ・満室利回り：22％・現況利回り：22％・築年数：築62年【おすすめポイント】・満室稼働中！・チューリッ… 収益物件 主な周辺施設
- シティマートなかゆうべつ店約370m(徒歩5分)
- セブンイレブン上湧別店約930m(徒歩12分)
- 五鹿山公園キャンプ場約2.3km(徒歩28分)
- 湧別町役場上湧別庁舎約5.5km(徒歩68分)
- 湧別町立ゆうべつ学園約3.8km(徒歩48分)
- 湧別町立中湧別小学校約470m(徒歩6分)
- 医療法人社団耕仁会曽我病院約250m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資300万円利回り22%築62年北海道紋別郡湧別町中湧別中町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：11枚
外観
眺望
駐車場
駐車場
眺望
バス
トイレ
リビング
設備
リビング
バルコニー
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。