その他｜投資
(I-16533-01)静岡県伊豆市 一棟木造店舗
ここに注目！◾️想定利回り：15.0% ◾️積算評価：72.09% 静岡県伊豆市小下田にある木造平屋建の店舗です！ 売主様がカフェを経営していますが、売却後は閉店して退去予定ですので、居ぬきや自己利用・お好きな仕様でリフォーム等、自由に利用可能！！ 平屋は外壁塗装等のメンテナンス費用を抑えられて人気です！！ 前面道路は国道136号線（土肥温泉から堂ヶ島や南伊豆方面へ抜ける主要道路）で交通量も多く、視認性も良いです！ 日当たり通風良好で、近くに駿河湾や桜の並木がある風光明媚な立地です！ ドライブやツーリング利用者も多い立地ですので、敷地内には10台分と、ゆとりのある舗装された駐車場を完備！
| 価格 |
800万円
利回り15%
満室時想定年収：120万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊豆市小下田1903-9 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築37年（1988年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：60.96m² (18.44坪)／ 土地：476.64m² (144.18坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/1/18）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 駐車2台以上可
物件概要
建物の階建 地上1階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 一方 - 東側幅6.14mの公道に29.08m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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