一棟アパート｜投資
(K-33585) 青森県青森市 一棟木造アパート
ここに注目！■想定利回り：36％ ■現況利回り：18％ ■積算評価：183.4％ 青森市にある２階建木造一棟アパートです。 直近で軒天部分修繕済み！２K ✕ ６戸中３戸賃貸中！ 退去予定無し、滞納無し！ 満室想定利回りは３６％、現況でも利回り１８％と高利回り！ 積算評価約１４０％で売値を大きく上回る高積算物件！ 地場の大手不動産会社に管理委託しており、遠方にお住まいの方も安心です！ 現在は賃貸募集していませんが、本物件はインフラが整っている居住誘導区域にあり、将来的にも賃貸需要が見込めるエリアにありますので、原状回復と賃貸募集をシッカリすれば、収益向上の余地が十分あります！ 県庁所在地で青森県最大の都市 青森市は人口も県内で一番多く、単身者や地域勤務者の賃貸ニーズがある場所。 平坦地で道路付けが良く日当り良好！ 地方で必須の駐車場も敷地内に４台分あり！ 高利回り×高積算を求める方におすすめできる物件です。 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
600万円
利回り36%
満室時想定年収：216万円
|
|---|---|
| 住所 | 青森県青森市浪館前田１丁目8-43 |
| 交通 | 新青森駅（車で7分）｜青森駅（徒歩299分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：226.06m² (68.38坪)／ 土地：286.32m² (86.61坪)（公簿） 専有：28m² (8.47坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り35％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北側幅5.70mの公道に17.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資600万円利回り36%築47年青森県青森市浪館前田ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
不動産とテクノロジーの融合で新たな価値を提供します
弊社は、AIなどのテクノロジーも駆使して、お客様にとって最良の方法をご提案いたします。 経験豊富なスタッフが、お客様がより効果的にビジネス・資産形成ができるようにサポートいたします。