一棟アパート｜投資
(K-38652) 鳥取県鳥取市AP２棟＋２棟戸建てバルク
ここに注目！鳥取県鳥取市にある永原アパート＋戸建2棟の一括収益バルク物件です。 表面利回り52.24％／現況利回り20.02％ と、投資効率の高い希少な高利回り案件となっています。 積算評価が168％以上の高積算物件です。利回りと積算重視の方にオススメです。 前オーナーにより修繕が多数実施されており、状態面でも安心して運用を開始いただけます。 また、西側アパートは160万円をかけて公共下水へ切替予定で、今後の維持管理コストの安定化・賃貸付けのしやすさをさらに高める要素となります。 複数棟一括のため、空室リスク分散・用途の幅が広く、地方高利回り投資として非常に魅力の高い物件です。 「鳥取空港(コナン空港)」まで車で15分です。空港周辺の発展に伴い、不動産の価値が上がる可能性があり、将来的に売却や賃貸で利益を得やすくなります。
| 価格 |
9,160万円
利回り52.24%
満室時想定年収：478万5,600円
|
|---|---|
| 住所 | 鳥取県鳥取市気高町浜村783番1460 |
| 交通 | 浜村駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：1043m² (315.5坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数13戸 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 利回り52％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 二方(除角地) - 西側幅15.00mの公道に25.00m接道 位置指定：無
- 北側幅4.00mの公道に9.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資9,160万円利回り52.24%鳥取県鳥取市気高町浜村ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：22枚
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