一棟アパート｜投資
(I-16208-01) 鹿児島県鹿児島市 一棟S造アパート
ここに注目！鹿児島市日之出町に位置する本物件は、利便性と安定収益を兼ね備えた一棟Ｓ造アパートです。 表面利回りは約１０％、さらに ２６㎡の広い１Ｋ✕全４戸中３戸稼働中 のため、 購入後すぐに家賃収入が得られる魅力的な収益物件です！ 金融評価面でも 積算評価７６.８％ と高めで、資産価値の下支えが期待できます。 駐車場も戸数分の４台確保！ 築年は １９９７年築 と比較的築浅で、Ｓ造のため耐久性も高く、長期保有にも適しています。 物件の周辺には鹿児島大学病院と鹿児島大学があり、医療面の安心と学生、 医療関係者の需要が期待できるエリアです。
| 価格 |
2,000万円
利回り9.81%
満室時想定年収：196万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市日之出町46-24 |
| 交通 | 二軒茶屋駅（徒歩4分）｜南鹿児島駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1997年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：104m² (31.46坪)／ 土地：200.49m² (60.64坪)（公簿） 専有：26m² (7.86坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/6）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 西側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,000万円利回り9.81%築28年鹿児島県鹿児島市日之出町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：6枚
ファミリーマート 宇宿一丁目店
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