一棟アパート｜投資
(I-8442-01) 神奈川県川崎市 一棟木造アパート
ここに注目！神奈川県川崎市多摩区にある非公開の木造一棟アパートです！ ・１K ✕ ８戸 現況満室！！賃貸募集無しですぐに家賃が入ります！ ・小田急線「読売ランド」駅より徒歩５分！３駅利用可＋川崎市で駅近で満室経営しやすい物件！ ・新宿や横浜方面へのアクセスもスムーズ！都心やビックターミナルも近く、通勤通学に便利！ ・日本女子大学、明治大学、専修大学３つの大学が隣接し、人口増加予測も増加傾向！ ・よみうりランドやジャイアンツタウンなど、レジャーやスポーツ、病院、行政施設も近い場所！ ・空室が出ても、原状回復等完了後、2週間～1ヶ月で埋まります。（2024年11月実績検証済） ・全室バストイレ別、２０平米以上で、ロフト付きの広く感じるオシャレな作り！ ・空室だった２０１、２０２、２０３号室の３部屋は、 フローリングのシーリングライト交換と浴室用物干し台 を設置して満室になりました！ ・築８年ですので、修繕等の心配も少なく、単身者用の人気設備を完備しています。 ・入居者は全員、保証会社と火災保険加入済みの日本人で、全室 賃貸管理会社付きです！
| 価格 |
7,830万円
利回り7.08%
満室時想定年収：554万7,720円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4-13-12-2 |
| 交通 | 読売ランド前駅（徒歩5分）｜百合ヶ丘駅（徒歩20分）｜生田駅（徒歩22分）｜新百合ヶ丘駅（徒歩33分）道順を見る |
| 築年月 | 築9年（2016年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：228.68m² (69.17坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/6）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅3.50mの公道に2.05m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 山林 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資7,830万円利回り7.08%築9年神奈川県川崎市多摩区西生田ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：20枚
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