一棟ビル｜投資
(I-9277-01) 北海道滝川市 一棟S造マンション
ここに注目！積算約１３０％！北海道滝川市の一棟 Ｓ造ビルをご紹介します。 価格は３３０万円と手頃でありながら、想定利回り７６ . ４％と投資効率の高さが魅力！ 現況も２０％と高水準！裏手の土地は駐車場としても活用可能です。 JR「滝川」駅から徒歩１０分、滝川市役所へ徒歩４分という利便性に加え、 周辺にはイオン滝川店をはじめとする商業施設もあり、日常の利便性が高いエリア。 滝川ＩＣも近く、車での移動も便利です！ 市内には工業団地や教育機関、そして陸上自衛隊の駐屯地も点在しており、 単身赴任者や学生、工場勤務者、自衛隊関係者など 幅広い層の賃貸需要を支える要因となっています。 少額ながら堅実な収益を見込める本物件は、 初心者の方にも安心しておすすめできる一棟ビルです！
| 価格 |
330万円
利回り76.36%
満室時想定年収：252万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道滝川市明神町１丁目４ー３５ |
| 交通 | 滝川駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：343.3m² (103.84坪)／ 土地：328.39m² (99.33坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/5）
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おすすめポイント
- 利回り76％超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 北西側幅27.20mの公道に8.10m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資330万円利回り76.36%築39年北海道滝川市明神町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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