(O-01111-01)新潟県南魚沼郡湯沢町 区分RCマンション
ここに注目！南魚沼郡湯沢町三国エリアに位置する、鉄筋コンクリート造6階建てのリゾート区分マンションです。 苗場スキー場まで徒歩１４分！ 現状空室ですので、お好きな仕様でリフォーム可能！ 賃貸に出した際の想定利回りは３４８％と、驚きの高利回り！！ 実需用、投資用、別荘など、様々な用途が可能です！ 徒歩３分の西武ヴィラ苗場５号館より、苗場スキー場までシャトルバスも運行！ スキーやスノーボードをやりたい方にお勧め！ 治安が良く、交番も多く暮らしやすい場所。 敷地内に２５０台の、戸数分以上ある無料の駐車場があり、余裕があります！ 告知事項や管理費・修繕積立金の滞納はありません！部屋は広めのベランダあり！ 共用トイレは洋式でウォシュレット付き、清掃は毎日入ります！ このエリアでは珍しくプロパンガスが使える物件！ リゾート地ではありますが、コンビニや飲食店が多くあり、生活には不自由しません。 都心から新幹線で1時間程度で移動でき、落ち着いた町並みで温泉街も多くあります。 国内最大級の野外音楽フェスティバル「フジロック」の開催時期は、一等地になります！ 別荘にも投資にもおすすめです！
| 価格 |
10万円
利回り348%
満室時想定年収：34万8,000円
管理費1万1,300円/月修繕積立金3,900円/月
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|---|---|
| 住所 | 新潟県南魚沼郡湯沢町三国264-18 西武ヴィラ苗場2号館 |
| 交通 | 南越後観光バス 「西武ヴィラ入口」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築48年（1977年11月） |
| 間取・専有 |
1K（19.9ｍ²）
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| 所在階 | 5階（502） / 地上6階建 |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取り図
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エントランス
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駐車場
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コインランドリー
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外観
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玄関 スキー板たて
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ユニットバス
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ユニットバス・トイレ
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和室
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玄関前
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キッチン
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バルコニー
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苗場スキー場まで徒歩約１６分
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温泉施設「宿場の湯」まで 車で約１５分
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おすすめポイント
- エレベーター
- 2階以上
交通
- 南越後観光バス 「西武ヴィラ入口」停徒歩5分（約300m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（2.43m²）管理形態 一部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 修繕履歴 - 2013年11月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕
設備・特徴 - エレベーター
- ガスコンロ
- LPガス
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資10万円利回り348%築48年新潟県南魚沼郡湯沢町三国ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：15枚
外観
間取り図
エントランス
駐車場
コインランドリー
外観
玄関 スキー板たて
ユニットバス
ユニットバス・トイレ
和室
玄関前
キッチン
バルコニー
苗場スキー場まで徒歩約１６分
温泉施設「宿場の湯」まで 車で約１５分
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