一棟マンション｜投資
(I-16229-01) 沖縄県那覇市 一棟RCマンション
ここに注目！想定約7.68％！【大通り沿い × 三面接道】の希少な立地に佇む一棟マンションをご紹介します！ 土地は432㎡超のゆとりある広さ、堅牢なRC造で残存期間は6年！ 最寄り「安里」駅まで徒歩11分、国際通りまで徒歩約15分、 那覇空港へも車で約20分とアクセス良好！ さらに沖縄都市モノレール「ゆいレール」で県庁前駅や首里駅などの主要都市部へ直通可能です。 1・2階はワンフロア空室で、用途や間取りを柔軟に設定できるため 高利回りの拡大が期待できます。 既存住戸も周辺相場より控えめな賃料で貸し出されており、賃料改定による収益向上の余地も十分。 近隣には「沖縄大学」「沖縄工業高等学校」「沖縄県立看護大学」「沖縄県立芸術大学」などの 教育機関が点在しており、学生や教職員などの安定した賃貸需要が見込まれます。 希少な立地と広い土地を活かし、長期的な資産形成と収益拡大を狙える魅力的な投資物件です。
| 価格 |
1億6,000万円
利回り7.68%
|
|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市松川299-7 |
| 交通 | 安里駅（徒歩10分）｜おもろまち駅（徒歩11分）｜牧志駅（徒歩14分）｜市立病院前駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：945.76m² (286.09坪)／ 土地：432.14m² (130.72坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数11戸中 9戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと13日（更新日 2025/11/19）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK×8戸 駐車場 なし接道状況 三方 - 南側の公道に接道
- 北側の道に接道
- 西側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億6,000万円利回り7.68%築41年沖縄県那覇市松川ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：4枚
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