一戸建て｜投資
(K-38439) 北海道小樽市 OC戸建
ここに注目！現況満室２０％と高水準！ 北海道小樽市桂岡町のオーナーチェンジ戸建てのご紹介です！ 現在賃貸中のため、客付けも不要！ご購入後はすぐに家賃収入が得られます！ ランニングコストは固定資産税のみと低コスト！ 春香山の麓に広がる閑静な住宅街に位置し、 広さ３１５㎡の整形地は間口も広く、ゆとりある敷地形状も魅力！ 南向きで、日当たり・通風ともに良好な快適な住環境が整っています。 周辺にはスーパーや学校、公園などが揃っており、生活利便性も良好。 海にも近く、四季を通して自然を感じられる住環境が魅力です。 徒歩圏にはコンビニや「ラルズマート 桂岡店」、「ライフポートラルズマート桂岡店」 「スーパーセンタートライアル小樽朝里店」などが揃い、日常の買い物にも困りません。 「銭函」駅から札幌駅まではＪＲ函館本線乗り換えなしで約３０分。 手頃な価格で地方の高利回り投資をお探しの方や、安定運用を重視する方におすすめです！
| 価格 |
330万円
利回り20%
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市桂岡町8-15 |
| 交通 | 銭函駅（徒歩24分）｜銭函駅（車で6分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：99.72m² (30.16坪)／ 土地：315m² (95.28坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/11/15）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に17.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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