一棟マンション｜投資
(I-16272-01)岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目 一棟RCマンション＋戸建
ここに注目！想定利回り約15％！岐阜市の中心部にほど近い梅ケ枝町に位置する、 【一棟RCマンション＋木造戸建】のご紹介です！ 土地は二筆で合計約244㎡、両面道路に面しており、 通風や採光、出入りのしやすさなど、建物の価値を高める要素が揃っています。 徒歩圏または自転車圏には、岐阜大学医学部附属病院や岐阜市立女子短期大学、 岐阜工業高等専門学校があり、学生や医療関係者、工業系の就業者など 幅広い層からの賃貸ニーズが期待できます！ 最寄りの岐阜駅までは徒歩23分！名古屋駅まで乗り換えなしで約20分とアクセスも良好！ 名古屋圏への通勤・通学者にとっても魅力的な立地であり、 都市部との接続性を重視する入居者層にも十分に対応可能です！
| 価格 |
2,800万円
利回り15.09%
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町2-24 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築58年（1967年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：535.13m² (161.87坪)／ 土地：243.83m² (73.75坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/11/15）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 東側の公道に接道
- 西側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資2,800万円利回り15.09%築58年岐阜県岐阜市梅ケ枝町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：5枚
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