一棟アパート｜投資
(I-10904-01)秋田県仙北市 一棟S造アパート
ここに注目！■想定利回り：50％ ■現状利回り：25％ ■積算評価：82.78％ 秋田県仙北市田沢湖生保内にある軽量鉄骨造２階建一棟アパートです！ ２ＬＤＫ×４戸中２戸賃貸中！満室想定５０％、現在でも利回り２５％と高利回り！ 少額で効率的に収益を得られる点が大きな魅力です！駐車場は約４台分と戸数分あり！ 盛岡と角館を結ぶ国道４６号線と、都市計画道路の滝沢久保線が近く、車での移動が便利！ JR田沢湖線・秋田新幹線「田沢湖」駅から徒歩約１５分、車なら４分と、新幹線停車駅が最寄駅！ さらにコンビニのセブンイレブンまで徒歩４分と、利便性の高い立地です。 平坦地で日当たり通風良好！瑠璃色の美しい有名な田沢湖遊泳場まで車で１０分！ 遊覧船・白い砂浜・キャンプ等、田沢湖周辺はホテルや民宿などが立ち並ぶ人気の観光地！ 民泊として利用できれば、更なる利回りUPも見込める、魅力的な投資用物件です！ 空室は売主様が残置物撤去済みで、撤去の手間と費用が削減できます！ ■売却理由：資産整理 ■告知事項：無し ■現況、自主管理ですが新規管理会社の紹介可能です。 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
240万円
利回り50%
満室時想定年収：120万円
|
|---|---|
| 住所 | 秋田県仙北市田沢湖生保内81-4 |
| 交通 | 田沢湖駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年7月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：190.32m² (57.57坪)／ 土地：473m² (143.08坪)（公簿） 専有：最小46m² (13.91坪)～最大47m² (14.21坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 利回り49％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 南東側幅4.50mの道に22.10m接道
- 西側幅4.00mの道に22.30m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 15万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資240万円利回り50%築42年秋田県仙北市田沢湖生保内ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：14枚
外観
外観と前面道路
駅までの地図
航空写真
小屋(未登記)
独立洗面台、脱衣所
トイレ
玄関
風呂
キッチン
和室
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