一棟アパート｜投資
(I-1475-01) 鹿児島県霧島市 木造一棟アパート
ここに注目！鹿児島県霧島市隼人町にある、木造一棟アパートです。 全４戸満室稼働中！表面利回り１８％強と高水準で、少額からでもしっかりと収益が期待できる 魅力的な投資物件です。鹿児島市内の管理会社付き！管理のしやすさと安定した賃貸需要を兼ね 備えています。価格は４３３万円と非常に手頃で、利回りと減価償却重視の投資家様にお勧めです！ バストイレ別、温水洗浄便座、フローリングと、入居者のニーズがある設備も整っています！ 周辺は住宅地が広がる穏やかな住環境で、霧島市中心部や隼人駅方面へのアクセスも良好！ 生活に必要な商業施設や小学校など教育機関も揃っており、住みやすい環境が整っています。 防災や利便性の高い地域の居住誘導区域に指定されており、今後も賃貸需要が見込めそうです！！ ■設備：公営水道 プロパンガス 汲み取り バストイレ別 温水洗浄便座 給湯 エアコン フローリング 洗濯機置場 ■管理会社付き。1室のみオーナーと直契約。 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
433万円
利回り18.01%
満室時想定年収：78万円
|
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県霧島市隼人町住吉３０４ |
| 交通 | 市街地循環バス 「住吉運動公園入口」停（徒歩11分） |
| 築年月 | 築40年（1985年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：104.34m² (31.56坪)／ 土地：119.96m² (36.28坪)（公簿） 専有：24m² (7.26坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/12）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り18％超
交通
- 隼人駅JR肥薩線、JR日豊本線バス8分→ 市街地循環バス 「住吉運動公園入口」停徒歩11分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北側の私道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資433万円利回り18.01%築40年鹿児島県霧島市隼人町住吉ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：8枚
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