一棟ビル｜投資
(I-16145-01)島根県安来市 一棟S造ビル
ここに注目！■想定利回り：24.17％ ■現状利回り：14.27％ ■積算評価：38.77％ 島根県安来市安来町の重量鉄骨造２階建て一棟ビル「あたごビル」のご紹介です！ 満室想定で２４％を上回る高い収益性が魅力。 現況も５戸中３戸が使用中で、安定した賃貸運営が見込めます。 積算評価額は約４６５万円、積算評価は約３９％！ 看板収入もあり、追加収益の期待も！ 安来駅から徒歩４分、バス停東小路も徒歩１分とアクセス良好。 国道沿いで視認性も高く、事業用にも適した立地です。 周辺にはスーパーマーケット「ラ・ムー安来店」があり、 徒歩圏内には「セブンイレブン」や「ファミリーマート」などのコンビニ、ドラッグストア、金融機関もそろい、生活に便利な環境です。
| 価格 |
1,200万円
利回り24.16%
満室時想定年収：290万円
|
|---|---|
| 住所 | 島根県安来市安来町1949-1 |
| 交通 | 安来駅（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1981年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：174.75m² (52.86坪)／ 土地：125.73m² (38.03坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数5戸中 3戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 利回り24％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資1,200万円利回り24.16%築44年島根県安来市安来町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：6枚
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