一棟マンション｜投資
(I-14734-01)静岡県伊豆の国市 一棟RCマンション
ここに注目！満室想定１８.８％超え！現況利回り約１１.８％で１８戸中１１戸が稼働中！ 高利回りを実現できる、R C造３階建ての一棟マンションのご紹介です！ 静岡県伊豆の国市に位置し、最寄りの「伊豆長岡」駅からは車で９分。 三島駅を経由すれば東京駅まで約１時間半、静岡市へも約１時間でアクセス可能と 都市圏との接続性にも優れています。 また、伊豆の国市役所や伊豆長岡ICから車でわずか３分という好立地にあり、 通勤・通学・商業利用など多方面からの安定した賃貸需要が見込めます。 伊豆長岡温泉をはじめ、世界遺産・韮山反射炉や願成就院など、観光・レジャー資源も豊富！ 居住者や訪問者にとって魅力的なロケーションとなっており、 長期的な賃貸需要の下支えとなる地域力を備えています。 積算評価は８７％超と高く、出口戦略を見据えた資産形成にも適した一棟収益物件。 地域の魅力と高利回りを兼ね備えた本物件は、 堅実なキャッシュフローを求める投資家の皆様におすすめです！
| 価格 |
4,400万円
利回り18.83%
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊豆の国市長岡254-1 |
| 交通 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 「伊豆の国市役所」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築47年（1978年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 土地：855.57m² (258.8坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線 「伊豆の国市役所」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 駐車場台数：10台接道状況 一方 - 西側幅4.60mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資4,400万円利回り18.83%築47年静岡県伊豆の国市長岡ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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