一棟ビル｜投資
(I-14714-01)山口県下関市東大和町 一棟ビル
ここに注目！山口県下関市東大和町１丁目にある３階建てのコンパクトな一棟ＲＣ複合ビルです！ JR「下関」駅から徒歩９分で駅近の商業地域！通勤・通学・商業利用いずれも便利な立地です！ 居室部分、1Fテナント部分はリフォーム済みで、高級感ある綺麗な造り！ 建物内は事務所と居住スペースが併設され、自社ビル利用・事務所兼自宅・テナント運用・民泊など 多彩な使い方が可能です。住居部分を賃貸に出しながら事務所を自用するなど、オーナーのスタイルに 合わせた柔軟な活用が出来ます！前面道路が広く、平坦地で視認性・日当たり通風も良好です！ 現況は全空ですので、お好きな仕様で自由にリフォームやリノベーションも出来ます！ 車庫1台と敷地内に駐車場が５台あり、合計６台駐車可能です！道路付けが良く車での移動も便利！ 下関駅近くで、将来性と多用途性を求める方におすすめの投資物件です。
| 価格 |
3,500万円
利回り13.2%
満室時想定年収：462万円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県下関市東大和町1-4-35 |
| 交通 | 下関駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：477.89m² (144.56坪)／ 土地：492.08m² (148.85坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：6台一階テナントに駐車場５台付。そのほか月額15000円で車庫１台分あり。
接道状況 角地 - 南東側の公道に接道
- 北東側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資3,500万円利回り13.2%山口県下関市東大和町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：4枚
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