一棟マンション｜投資
(I-6797-01)鹿児島県姶良市 一棟RC造 一棟マンション
ここに注目！想定利回り１３.６４％、全６戸が満室稼働中の R C造一棟マンション「重富ビル」のご紹介です！ 購入後すぐに安定した収益が見込める点が大きな魅力！ 最寄りのJ R重富駅まで徒歩４分という駅近立地で、 フラットなアクセスが可能なため、通勤・通学の利便性にも優れています。 姶良市は「住み続けたい街」ランキングで県内１位に選ばれるなど、 居住環境の良さが高く評価されているエリアです。 ２０２３年には大規模修繕工事を実施済みで、外観・共用部ともに良好な状態を維持。 RC造ならではの堅牢性とメンテナンス性の高さも、長期運用において安心材料となります。 駐車場（屋根付き）も各戸に１台完備しており、入居者の利便性にも配慮。 周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、金融機関など 生活インフラが充実しており、日常の利便性も申し分ありません。 鹿児島エリアで堅実な収益物件をお探しの方、 また、安定した運用を重視される投資家の皆様におすすめです！
| 価格 |
2,200万円
利回り13.64%
|
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県姶良市脇元1957 |
| 交通 | 重富駅（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 土地：180m² (54.45坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/12）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り13％超
- 駅徒歩3分以内
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×2戸、3DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 北西側の道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資2,200万円利回り13.64%築47年鹿児島県姶良市脇元ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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