一棟アパート｜投資
(I-12219-01)静岡県伊豆市 一棟SRCアパート
ここに注目！■想定利回り：16.48％ ■現状利回り：8.58％ ■積算評価：77.35％ ６室中３室賃貸中！ 昨年大規模修繕を終えたばかりのため、建物コンディションは良好！SRC構造ならではの耐震性・遮音性・耐久性を兼ね備えた安心の収益物件です！ 全戸2DK・南向きのバルコニー付きで、日当たり良好！さらに屋根付き駐車場を各戸分完備しており、入居者満足度の高い仕様となっています！ 最寄りの「修善寺駅」からは車で約３１分。バス停「土肥団地」からも徒歩３分と交通アクセスも確保。通勤・通学はもちろん、観光利用にも便利な立地です。 周辺環境も魅力的で、「マックスバリュエクスプレス土肥店」や「フードストアあおき土肥店」、ドラッグストアやコンビニなどが徒歩圏内に揃い、日々の買い物にも困りません。 また、土肥エリアは伊豆でも屈指の観光地として知られ、温泉や海水浴場など、四季折々の自然が楽しめる人気スポット。 リゾート需要や短期賃貸・民泊など、多様な運用も検討可能です。
| 価格 |
1,580万円
利回り16.48%
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊豆市土肥3499-22 |
| 交通 | 「土肥団地」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築39年（1986年10月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：320.76m² (97.02坪)／ 土地：244.2m² (73.87坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/11）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
交通
- 「土肥団地」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 南側の公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,580万円利回り16.48%築39年静岡県伊豆市土肥ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：20枚
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