一棟ビル｜投資
(I-11667-01)福岡県遠賀郡水巻町 一棟S造ビル
ここに注目！JR鹿児島本線「水巻」駅から徒歩約14分、静かな住宅街に位置しながら主要幹線道路からのアクセスも良好です。 駅チカで利便性が高く、住居や事務所、店舗など多彩な用途に対応できる点が魅力です。 本物件は、落ち着いた住環境にありながら、周辺には生活利便施設も揃っており、住人やテナントにとって快適な空間を提供できます。 通勤・通学の利便性と、静かで暮らしやすい環境の両方を兼ね備えているため、賃貸需要が見込めるエリアでもあります。 投資物件として購入後の安定収益を狙えるのはもちろん、自社利用や将来的なリノベーションを前提とした取得にも適しています。
| 価格 |
5,000万円
利回り17.95%
満室時想定年収：897万3,600円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目12‐12 |
| 交通 | 水巻駅（徒歩3分）｜遠賀川駅（徒歩29分）｜折尾駅（徒歩35分）｜東水巻駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：586.31m² (177.35坪)／ 土地：564.44m² (170.74坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/12）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 水巻駅JR鹿児島本線駅近!徒歩3分（約195m）
- 遠賀川駅JR鹿児島本線徒歩29分（約2.3km）
- 折尾駅若松線、JR鹿児島本線、福北ゆたか線徒歩35分（約2.8km）
- 東水巻駅福北ゆたか線徒歩31分（約2.5km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 三方 - 北側幅17.00mの公道に24.00m接道
- 西側幅16.00mの公道に28.50m接道
- 南側幅6.00mの公道に15.50m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2000年3月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資5,000万円利回り17.95%築49年福岡県遠賀郡水巻町頃末北ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
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