一棟マンション｜投資
(I-9221-01) 香川県丸亀市津森町 一棟RCマンション
ここに注目！残存１０年！満室想定１１.５％！ 現況９.５％で６戸中５戸賃貸中の一棟RCマンションのご紹介です！ 最寄りの「丸亀駅」からは徒歩約１７分！ 駅周辺には商業施設も充実しており、通勤・通学、日常生活に便利です。 【 北西角地×閑静な住宅街×良好な日当たり 】という好条件で 落ち着いた暮らしを求める入居者層にアピールできます！ さらにスーパーやコンビニ、病院も近く、長期入居に結びつきやすい住環境です。 耐久性に優れたRC造で、長期にわたる安定した資産価値が期待でき、 土地面積約181㎡と広く、将来の活用にも柔軟に対応可能！ 不動産投資を始めたい方には高利回りで収益性の高い初期投資としておすすめ！ 既に投資されている方にも安定収益を加える物件として魅力的です。
| 価格 |
2,599万円
利回り11.52%
|
|---|---|
| 住所 | 香川県丸亀市津森町58-6 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築37年（1988年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：198m² (59.89坪)／ 土地：181.87m² (55.01坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 空室が1室のみ
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×6戸 駐車場 駐車場台数：5台接道状況 角地 - 北側幅4.00mの公道に8.30m接道
- 西側幅3.80mの公道に12.80m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資2,599万円利回り11.52%築37年香川県丸亀市津森町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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