一棟アパート｜投資
(I-9271-01)茨城県水戸市東原1丁目 一棟木造アパート
ここに注目！■想定利回り：11.76％ ■現況利回り：6.91％ ■積算評価：27.59％ ■残存年数：４年 想定１１.８％！現況７％で７室中４室稼働中水戸市内の一棟アパートのご紹介！ 水戸駅へは直通バス利用が可能で、車ならわずか9分という好アクセス！ 築18年で残存は4年あり、今時感のあるきれいな外観のデザインが魅力！ 人気観光地「偕楽園」や市中心部の商業・公共施設にも近く、 生活利便性に優れた立地が大きな魅力です。 敷地内に駐車場3台分を確保しているほか、周辺には多数の月極駐車場があり、車利用ニーズにも柔軟に対応可能！ 豊かな地域特性と利便性を背景に、稼働率アップによる収益改善も十分に期待できます！ ※建物未登記になります。
| 価格 |
2,500万円
利回り11.76%
満室時想定年収：294万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市東原１丁目４－９ |
| 交通 | |
| 築年月 | 築18年（2007年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：215.58m² (65.21坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×7戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：3台空有り
接道状況 二方(除角地) - 南側幅1.80mの公道に接道
- 西側幅1.80mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 想定利回り：11.76％、現況利回り：6.91％、積算評価：27.59％、残存年数：４年の水戸市内の一棟アパート！ 水戸駅へは直通バス利用が可能で、車ならわずか9分という好アクセス！ きれいな外観のデザインが魅力！ 人気観光地「偕楽園」や商業・公共施設が近く、生活利便性に優れた立地です。 敷地内に駐車場を確保しており、周辺には多数の月極駐車場あり。稼働率アップによる収益改善も期待できます！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,500万円利回り11.76%築18年茨城県水戸市東原ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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