一戸建て｜投資
(I-8707-01)愛媛県新居浜市 OC木造戸建て
ここに注目！想定18.69％！現況9％で１/２室稼働中のOC戸建をご紹介！ 南向きで日当たり良好。戸数以上の駐車場を備える利便性に加え、徒歩圏にもコンビニ・飲食店・金融機関・病院・官公庁など生活施設が充実！ 四国を中心に展開している大型ショッピングセンター『フジグラン』や『イオン』へも車で３～６分と高アクセス！積算も約89％と高水準！ さらに、新居浜市は『全国住み続けたい街ランキング２０２４』で四国第１位・全国でも３３位に選出されるなど、将来性・定住性にも優れ、安定した賃貸需要と高利回りの両立を狙える投資妙味の高い収益物件です！
| 価格 |
533万円
利回り18.69%
満室時想定年収：99万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県新居浜市徳常町7-4 |
| 交通 | 「徳常」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築43年（1982年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：127.92m² (38.69坪)／ 土地：165.31m² (50坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り18％超
交通
- 「徳常」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南側の道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資533万円利回り18.69%築43年愛媛県新居浜市徳常町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：11枚
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