一棟マンション｜投資
ここに注目！■想定利回り：14.0％ ■現状利回り：11.5％ RCの築42年(残存年数5年)。リフォーム・修繕履歴多数あり！ 丁寧にお手入れが行き届いた綺麗な物件です。 専有面積79.38平米の広々とした3LDKのファミリータイプ。 南向き採光のバルコニーあり。日当たり通風良好です。 ■設備：エレベーター無しでランニングコストを抑えられます。 都市ガス・公共上下水道・北海道電力。全室バストイレ別・角部屋。 デザイナーズ・TVモニタ付インターホン・温水洗浄便座・独立洗面台・石油暖房・収納・室内洗濯機置場 ・CATV・無料インターネット(Wi-fi） ■敷地内無料駐車場10台＞総戸数6戸以上で余裕あります。 ■周辺環境：人気の旭川市内「旭山動物園」まで車で12分！ 徒歩圏内に飲食店や商店多数あり便利なエリアでありながら、公園や川も近く住みやすい環境です。 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買
| 価格 |
2,300万円
利回り14%
満室時想定年収：322万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市豊岡15条7丁目 |
| 交通 | 南永山駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1982年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：501.51m² (151.7坪)／ 土地：394.89m² (119.45坪)（公簿） 専有：79.38m² (24.01坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/11/12）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3LDK×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に14.50m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- デザイナーズ
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,300万円利回り14%築43年北海道旭川市豊岡15条ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：16枚
外壁・梯子
屋根
ポスト
ベランダ
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