一棟アパート｜投資
(I-11679-01)福岡県直方市 一棟S造アパート
ここに注目！福岡県直方市の重量鉄骨造一棟アパート！築29年で残存5年有ります！ 全8戸が現在満室稼働中で、想定利回りは9％！ 入居募集の手間なく購入後すぐに家賃収入が得られます！ 全部屋リノベーション済みで、内外装ともに手入れが行き届いており、 入居者満足度の高い仕様となっています！ 福岡都市圏へのアクセスも良好な直方市エリアで、通勤・通学にも便利なバス路線が 整備されており、交通利便性と静かな住環境を兼ね備えた立地です! 駐車場も1部屋につき2台以上確保されております！
| 価格 |
6,200万円
利回り9.35%
満室時想定年収：579万9,600円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県直方市頓野2298-8 |
| 交通 | 西鉄バス 「近津神社」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築29年（1996年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：417.36m² (126.25坪)／ 土地：883.32m² (267.2坪)（公簿） 専有：51.82m² (15.67坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 西鉄バス 「近津神社」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×7戸、1LDK×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,300円/台 駐車場台数：17台接道状況 一方 - 西側幅4.30mの公道に30.80m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット利用料：19万1,060円
- 共用電気料：3,500円
- 賃貸管理費：1万4,352円
その他 - 浄化槽清掃点検費用：16万7,244円
- 固定資産税：24万5,300円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I-11679-01 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 修繕履歴 - 2015年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋根塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,200万円利回り9.35%築29年福岡県直方市頓野ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：11枚
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