一棟マンション｜投資
(I-5570-01)長崎県壱岐市 一棟RCビル
ここに注目！■想定利回り：18.45% ■現況利回り：13.36% ■積算評価：118.92％ 長崎県壱岐市の築３５年一棟RCビル！積算評価118.92%！ １・２階が店舗、３・４階が住居となっております。 現況空室は１室のみ（他、オーナーが２室使用中）、満室時の利回りは１8.35％！ 観光地として人気のエリアで、夏は海水浴、春秋はサイクリング、 冬は釣りと一年を通して観光需要あり！ 壱岐島の玄関口の一つ「郷ノ浦」港から徒歩圏内！ 近隣に市役所、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアもあり、便利な立地です！ ＜設備＞ プロパンガス、公共下水、消防用設備
| 価格 |
4,500万円
利回り18.34%
満室時想定年収：825万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県壱岐市郷ノ浦町本村触 （詳細非公開） |
| 交通 | 壱岐交通 「壱岐市役所郷ノ浦庁舎前」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築35年（1990年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：964.62m² (291.79坪)／ 土地：459.2m² (138.9坪)（公簿） 専有：最小25.11m² (7.59坪)～最大76.03m² (22.99坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数14戸中 13戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通
- 壱岐交通 「壱岐市役所郷ノ浦庁舎前」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅12.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I-5570-01c04 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 壱岐市立盈科約436m(徒歩6分)
- 壱岐市立郷ノ浦約667m(徒歩9分)
- ローソン 壱岐郷ノ浦店約1.2km(徒歩14分)
- スーパーヤマグチ 八畑店約875m(徒歩11分)
- 玄州会(社会医療法人)光武内科循環器科病院約262m(徒歩4分)
- 壱岐市役所約162m(徒歩3分)
- 大谷公園約1.8km(徒歩23分)
- 壱岐市立郷ノ浦幼稚園約418m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資4,500万円利回り18.34%築35年長崎県壱岐市郷ノ浦町本村触ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：7枚
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