一棟アパート｜投資
(I-10979-01)福岡県北九州市戸畑区 一棟S造アパート
ここに注目！福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目に立地する収益物件！ 築46年ながら鉄骨造で堅牢な構造！ 積算評価は729万円で、売価に対し145.8％と非常に高い水準！ 満室想定利回りは16.8％と高収益が見込め、資産評価と収益性のバランスに優れた物件です。 手頃な価格で始める不動産投資に最適で、初めての一棟投資や、 担保力を重視する投資家の方にもおすすめの物件です。 戸畑区は北九州市の中心部に位置し、小倉や八幡方面へのアクセスが良好！ 生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、住みやすいエリアです！
| 価格 |
500万円
利回り16.8%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区沖台２丁目 |
| 交通 | 戸畑駅（徒歩10分）｜枝光駅（徒歩28分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：91.1m² (27.55坪)／ 土地：62.09m² (18.78坪) 専有：30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/12）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 一方 - 南東側幅5.90mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No I-10979-01 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 北九州市立牧山約397m(徒歩5分)
- 北九州市立高生約543m(徒歩7分)
- ファミリーマート 戸畑沖台二丁目店約81m(徒歩2分)
- FCO・OP戸畑西店約213m(徒歩3分)
- イオン戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター)約775m(徒歩10分)
- 健和会(公益財団法人)戸畑けんわ病院約727m(徒歩10分)
- 畠中内科クリニック約315m(徒歩4分)
- 大原小児科医院約1.2km(徒歩15分)
- 竹内歯科医院約143m(徒歩2分)
- ハートウィル動物病院約809m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資500万円利回り16.8%築47年福岡県北九州市戸畑区沖台ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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