倉庫・工場｜投資
(I-10874-01)新潟県新発田市 倉庫＋駐車場付き土地
ここに注目！新潟県新発田市の倉庫付き土地のご紹介！192坪で坪単価は5.7万円です！ 土地積算は1465万円と売値の130％以上での高積算物件です！ 現在は倉庫・駐車場として利用中であり、駐車場賃料と電波塔の土地利用代による収入があります！ 新発田市中心部のJR「新発田駅」まで車で12分とアクセスの良い立地です。 新発田市は豊かな自然と歴史ある街並みが魅力の、新潟県北部に位置する街。 県内有数のコシヒカリの産地として知られる他、城下町や温泉地として観光業も盛んです。
| 価格 |
1,100万円
利回り6.93%
満室時想定年収：76万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県新発田市西園町３丁目 |
| 交通 | 西新発田駅（徒歩32分）｜新発田駅（徒歩35分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：637.06m² (192.71坪) |
| 現況 | その他（古家有） |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと5日（更新日 2025/11/12）
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物件概要
建物の階建 間取り 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 南西側幅3.00mの公道に3.00m接道
- 南東側幅3.80mの私道に3.00m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No I-10874-01 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・古家有り 主な周辺施設
- 新発田市立猿橋約899m(徒歩12分)
- 新発田市立猿橋約947m(徒歩12分)
- ファミリーマート 新発田中曽根店約417m(徒歩6分)
- タカマツストアー約1.2km(徒歩15分)
- 新発田ミッドタウン小舟約1.4km(徒歩18分)
- すずき医院約1.4km(徒歩17分)
- 城北クリニック約544m(徒歩7分)
- 小児科桑島医院約721m(徒歩10分)
- ハート歯科クリニック約452m(徒歩6分)
- にいの動物病院約1.9km(徒歩24分)
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倉庫・工場｜投資1,100万円利回り6.93%新潟県新発田市西園町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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