一棟アパート｜投資
(I-2154-01)愛媛県南宇和郡愛南町 一棟アパート
ここに注目！愛媛県南宇和郡にある軽量鉄骨造 2階建の1棟アパートです！ １２室中２室賃貸中の現況でも利回り１２％ですが、満室想定利回り６５%！！ さらに積算評価額７６０万円以上！！売値を大きく上回っている高積算物件です！ 利回りと積算重視の方にオススメです！！ 平坦な整形地で、日当たり通風良好！購入しやすい低グロス物件。 土地は４６０平米と余裕のある広さ。 外壁はグリーンで爽やかに整えられています。 バス停より徒歩３分、コンビニ・スーパー・病院・教育機関が徒歩圏内で生活に便利な環境です！ ◆周辺環境 コンビニ モンマートキクチ ２９９m ・スーパー 主婦の店サニーマート ４１１m 御荘保育所 ５５９ｍ ・愛南町立平城小５５９m ・愛南町立御荘中学校 ８８１m 清水歯科医院 ３９２m ・粉川ファミリークリニック ８１３ｍ ◆備考 ・修繕履歴：２０２４年４月に軒天修繕済み ・境界非明示､現況有姿､公簿売買 ・現状と異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。
| 価格 |
450万円
利回り65.6%
満室時想定年収：295万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城 （詳細非公開） |
| 交通 | 東宿毛駅（徒歩99分）｜宿毛駅（徒歩99分） |
| 築年月 | 築55年（1970年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：552.94m² (167.26坪)／ 土地：460.28m² (139.23坪) 専有：32.8m² (9.92坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り65％超
- 土地100坪超
交通
- 東宿毛駅宿毛線徒歩99分
- 宿毛駅宿毛線徒歩99分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 南側幅4.50mの道に12.00m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No 20241217c03 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 愛南町立平城約704m(徒歩9分)
- 愛南町立御荘約881m(徒歩12分)
- モンマートキクチ約299m(徒歩4分)
- 主婦の店サニーマート約411m(徒歩6分)
- 菅外科胃腸科医院約1.3km(徒歩16分)
- 粉川ファミリークリニック約813m(徒歩11分)
- 岡沢クリニック約970m(徒歩13分)
- 清水歯科医院約392m(徒歩5分)
- おかもと動物病院約1.6km(徒歩20分)
- 愛南町役場約2km(徒歩24分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資450万円利回り65.6%築55年愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
不動産とテクノロジーの融合で新たな価値を提供します
弊社は、AIなどのテクノロジーも駆使して、お客様にとって最良の方法をご提案いたします。 経験豊富なスタッフが、お客様がより効果的にビジネス・資産形成ができるようにサポートいたします。