一棟マンション｜投資
長野県飯田市高羽町 CLIMAXビル
ここに注目！長野県飯田市高羽町にある重量鉄骨造３階建ての一棟マンションです！ 飯田駅より徒歩約２分と駅近で道路付けも良く、平坦な整形地で、視認性・日当たり通風も良好！ 近隣商業地域の大変便利な立地です！！ １F店舗、２～３Fはレジです。３フロア満室稼働中ですので、客付け不要！ 購入後すぐに家賃収入を得られます！！ エレベーター無しのコンパクトなビルで、ランニングコストを抑えられます。 さらに令和４年４月に室内・外装リフォーム済みで、維持管理の手間を抑えられる点も魅力です。 現況年間収入は１５０万円、利回りは１４.２９％と安定した収益が期待できます！！ ■設備：公営水道、公共下水、電気、ガス（調査中） ■管理会社なし。現況自主管理です。新規管理会社の紹介可能です。 ■売却理由：資産整理のため ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
1,050万円
利回り14.29%
満室時想定年収：150万円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県飯田市高羽町１丁目 |
| 交通 | 飯田駅（徒歩2分） |
| 築年月 | 築47年（1978年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：179.82m² (54.39坪)／ 土地：78.68m² (23.8坪) 専有：59.94m² (18.13坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数3戸） |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/6/20）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り14％超
- 駅徒歩3分以内
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 西側幅6.50mの公道に9.00m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No I-10226-01c03 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室・一棟売り 主な周辺施設
- 飯田市立丸山約357m(徒歩5分)
- 飯田市立飯田東約380m(徒歩5分)
- ファミリーマート 飯田東和町店約472m(徒歩6分)
- KIRAYA(キラヤ) 上飯田店約634m(徒歩8分)
- 久田小児科医院約493m(徒歩7分)
- 加藤医院約670m(徒歩9分)
- 宮崎歯科医院約352m(徒歩5分)
- 飯田市役所約864m(徒歩11分)
- 認定こども園飯田市丸山保育園約460m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1,050万円利回り14.29%築47年長野県飯田市高羽町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：7枚
１Fテナント
１Fテナント入口
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