一戸建て｜投資
(I-3035-01)山口県岩国市藤生町 OC戸建
ここに注目！岩国市藤生町の木造２階建 庭付き戸建です。 月家賃18万円で賃貸中！！現況利回り９％！賃貸募集無しで、すぐに収益が入ります！ 建物は大手飯田グループのアイディホーム（株）施工で、築２年と新しく残存年数２０年！ 外観、内観ともに綺麗です。当面の修繕費の心配が少なく、安定した賃貸経営が開始できます！ 最寄り駅「藤生駅」は、徒歩３分と駅チカで通勤・通学に便利です。 また、山陽本線は兵庫県から福岡県を結ぶ路線で、幅広いエリアへアクセス可能です。 物件敷地内には駐車スペースもあり車をお持ちのお客様からの賃貸需要も見込めます！ ■設備：公営水道、浄化槽、プロパンガス ■周辺環境：セブンイレブン８６２ｍ、あかざき歯科医院２９６ｍ、岩国市役所 灘出張所２１０ｍ ■管理は管理会社に委託しております。 ■売却理由：資産整理の為 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
2,400万円
利回り9%
満室時想定年収：216万円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県岩国市藤生町１丁目 |
| 交通 | 藤生駅（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築2年（2023年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：94.81m² (28.68坪)／ 土地：114.13m² (34.52坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 築3年以内
- 駐車場あり
- 駅徒歩3分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No I-3035-01 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室 主な周辺施設
- 岩国市立灘約958m(徒歩12分)
- 岩国市立灘約633m(徒歩8分)
- セブンイレブン 岩国黒磯店約862m(徒歩11分)
- Aruk(アルク) 南岩国店約1.9km(徒歩24分)
- 松原クリニック循環器科・内科約3.4km(徒歩42分)
- 横田胃腸科外科肛門科約2.1km(徒歩26分)
- じんこどもクリニック約2.8km(徒歩35分)
- あかざき歯科医院約296m(徒歩4分)
- グリーン動物病院約2km(徒歩25分)
- 岩国市役所 本庁 市民生活部 市民協働推進課 灘出張所約210m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資2,400万円利回り9%築2年山口県岩国市藤生町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
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