一棟マンション｜投資
(O-0226-02)山口県山口市桜畠 一棟RCマンション
ここに注目！山口市の築２８年、全８戸の一棟RCです。 満室時の利回りは１２. ７％！ ２階の４室がサブリース中であり、年間収入は２１８. ４万円、利回り１１. ２％となります！ 山口県立大学が徒歩圏内であり、学生の賃貸需要も高いエリアです。 直近で大規模修繕済みであり建物状態も良好、さらに室内の設備も充実しています！ 周辺にはコンビニ、スーパーや飲食店もあり、生活に便利な立地です。 安定した収入が見込める投資用物件、ぜひご検討ください！ ◆設備 中国電力、プロパンガス、公共水道、浄化槽下水、バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、 フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、温水洗浄便座、2口コンロ、CATV、 対面式キッチン、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、玄関収納 ◆修繕 ２０２４年１２月大規模修繕済み ２０１８年７月屋上防水工事実施済み ◆周辺環境 山口県立大学（大学・短大）６９３m、セブンイレブン 山口宮野店 １４９５m、 ジョイフル 山口宮野店 ８９８m、新鮮市場宮野店 １７１８m ◆特記事項 ２階の４室は現状空室ですが、サブリース中です。
| 価格 |
1,950万円
利回り12.71%
満室時想定年収：248万円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県山口市桜畠６丁目 |
| 交通 | 宮野駅（徒歩19分）｜山口駅（徒歩55分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1996年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：163.66m² (49.5坪)／ 土地：168.67m² (51.02坪) 専有：20m² (6.05坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/12/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り12％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No 20250117c02 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 山口市立宮野約1.3km(徒歩16分)
- 山口市立宮野約927m(徒歩12分)
- セブンイレブン 山口宮野店約1.5km(徒歩19分)
- 新鮮市場宮野店約1.8km(徒歩22分)
- 中市商店街振興組合約3.6km(徒歩45分)
- 原田内科胃腸科医院約1.3km(徒歩16分)
- 永田こどもクリニック約2km(徒歩24分)
- たはらクリニック約3.1km(徒歩38分)
- 野中歯科医院約963m(徒歩13分)
- 宮野動物病院約487m(徒歩7分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1,950万円利回り12.71%築29年山口県山口市桜畠ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
不動産とテクノロジーの融合で新たな価値を提供します
弊社は、AIなどのテクノロジーも駆使して、お客様にとって最良の方法をご提案いたします。 経験豊富なスタッフが、お客様がより効果的にビジネス・資産形成ができるようにサポートいたします。