一戸建て｜投資
上越市大潟区九戸浜 戸建て
ここに注目！上越市大潟区の2階建て一戸建て空室物件のご紹介です。 JR信越本線「潟町」駅から徒歩8分の物件になります。 相場に比べて、リーズナブルな価格でのご紹介です! 募集賃料は4万円を予定しており、 想定利回りは30%の高い利回り物件となります。 積算価格245.44万>販売価格160万、積算評価は153.4%の高積算物件となっておりま す! スーパーやコンビニが徒歩圏の物件ですが、静かで暮らしやすい物件となっております。 ■設備 東北電力、 都市ガス、 公営水道、 汲み取り ■周辺設備 大潟町小学校 ２２００m 、大潟町中学校 １０００m 、セブンイレブン上越大潟店 ７２６ｍ、NARUS(ナルス) 大潟SC店 １６３１ｍ、渡辺医院３７０７m、大潟水と森公園６４７ｍ、まつかぜ保育園８１７ｍ ■特記事項 空き家期間は約23年。 境界非明示。 心理的瑕疵無し。 2023年の台風で屋根が一部落下、修繕要
| 価格 |
160万円
利回り30%
満室時想定年収：48万円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県上越市大潟区九戸浜 （詳細非公開） |
| 交通 | 潟町駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築43年（1981年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：112.86m² (34.14坪)／ 土地：208m² (62.92坪) |
| 現況 | その他（完成済み(空室)） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 駐車場あり
交通
- 潟町駅JR信越本線徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4K4K 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 西側幅4ｍの道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 山林 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No 20241220-K026 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 上越市大潟区の2階建て一戸建て空室物件のご紹介です。 JR信越本線「潟町」駅から徒歩8分の物件になります。 相場に比べて、リーズナブルな価格でのご紹介です! 募集賃料は4万円を予定しており、 想定利回りは30%の高い利回り物件となります。 積算価格245.44万>販売価格160万、積算評価は153.4%の高積算物件となっておりま す! スーパーやコンビニが徒歩圏の物件ですが、静かで暮らしやすい物件となっております。 ■設備 東北電力、 都市ガス、 公営水道、 汲み取り ■周辺設備 大潟町小学 主な周辺施設
- 上越市立大潟町約2.5km(徒歩31分)
- 上越市立大潟町約1.2km(徒歩15分)
- セブンイレブン 上越大潟店約726m(徒歩10分)
- NARUS(ナルス) 大潟SC店約1.7km(徒歩21分)
- オオガタショッピングセンター約1.6km(徒歩20分)
- 渡辺医院約3.8km(徒歩47分)
- 杉田医院約1.2km(徒歩15分)
- 中島歯科医院約1.1km(徒歩14分)
- さいがた動物病院約4.8km(徒歩60分)
- 大潟水と森公園約647m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資160万円利回り30%築43年新潟県上越市大潟区九戸浜ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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