一棟マンション｜投資
アルファコートII 一棟RCマンション
ここに注目！愛媛県西条市にある一棟RCマンションです！12室中11室賃貸中で高稼働！ 各設備の修繕も、こまめに実施しております！太陽光収入年間約50万円あり！ 平坦な整形地で日当たり通風良好！！エレベーター無しでメンテナンス費用を抑えられます！ 間取りは３Ｋ中心で２DKと２LDKもあり！全室バストイレ別でファミリータイプの物件です！ 隣はのどかな田園地帯ですが、近くの県道１３号沿いには商業施設が多く、愛媛県内で一番大きな ドン・キホーテやショッピングモールまで徒歩で１１分！敷地内駐車場も戸数分あり、車での移動も便利です！ 西条市は温暖な瀬戸内気候区にあり、自然災害が少なく住みやすい環境です。 名水１００選にも選ばれた美味しい地下水で有名で、本物件も井戸水を使用しています！ ■設備：四国電力・井戸水・個別浄化槽・集中プロパン・太陽光発電 ■修繕履歴 2024年 13号室ブレーカー交換、共用揚水ポンプ取り換え、３０号入居前補修工事、2３号浴室補修工事、 11号室原状回復工事 ※2024年12月末までに工事完了予定 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
2,630万円
利回り21.6%
満室時想定年収：568万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県西条市新田 （詳細非公開） |
| 交通 | 伊予西条駅（徒歩34分） |
| 築年月 | 築52年（1972年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：655.1m² (198.16坪)／ 土地：227.09m² (68.69坪) 専有：最小45m² (13.61坪)～最大46.6m² (14.09坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）
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おすすめポイント
- 利回り21％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 伊予西条駅JR予讃線徒歩34分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK×1戸、2LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：12台接道状況 一方 - 西側幅4ｍの私道に18ｍ接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 20241220-K025 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 西条市立玉津約1.5km(徒歩19分)
- 西条市立西条北約1.7km(徒歩21分)
- ローソン 西条ひうち店約1.1km(徒歩14分)
- パルティ・フジ西条玉津約674m(徒歩9分)
- Frespo(フレスポ)西条約676m(徒歩9分)
- 済生会西条病院約375m(徒歩5分)
- としもり内科医院約1.8km(徒歩23分)
- 高橋こどもクリニック約806m(徒歩11分)
- 若原歯科クリニック約1.2km(徒歩15分)
- 池内動物病院約3km(徒歩37分)
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一棟マンション｜投資2,630万円利回り21.6%築52年愛媛県西条市新田ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：10枚
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