一棟アパート｜投資
広島県呉市北塩谷町 再建不 木造2階建AP3棟一括売り
ここに注目！広島県呉市にある木造2階建てのアパート ２戸×３棟 合計６戸 一括バルク売りです！ 現況全空ですので、お好きな仕様でリフォームやリノベーションができます！ 敷地内に駐車場はありませんが近隣に駐車場あります。 桜の木が多く春には花見の隠れスポットである北塩屋公園が目の前！ 日当たり通風良好で、目の前が公園ですので、大きな建物が隣に建つ可能性が無く、 ゆったりとした環境を維持できます。 呉市は造船や海軍で有名な歴史的な港町で、海上自衛隊や大和ミュージアムなど、海軍に関連した 観光スポットが豊富ですが、この物件は緑に囲まれ、車通りが少なく落ち着いた閑静な住宅街にあります。 想定利回り５０％で、収益性抜群です！ ■周辺環境： セブンイレブン呉市海岸4丁目店1200ｍ、業務スーパー エブリイ呉海岸店1400ｍ、 岸槌医院1200ｍ、北塩屋公園 (旧海軍川原石小錠射的場)41ｍ、海上保安大学校2700ｍ ■売却理由：相続、資産整理 ■積算評価 529万1000円 ■設備：1階風呂付。2階風呂なし ■特記事項：接道要件を満たしていないため再建築不可 ■残置物有 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
180万円
利回り50%
満室時想定年収：90万円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県呉市北塩屋町 （詳細非公開） |
| 交通 | 川原石駅（徒歩17分）｜呉駅（徒歩42分） |
| 築年月 | 築58年（1966年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.86m² (54.1坪)／ 土地：286m² (86.51坪) 専有：29m² (8.77坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）
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おすすめポイント
- 利回り49％超
交通
- 川原石駅JR呉線徒歩17分
- 呉駅JR呉線徒歩42分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 山林 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No 20241220-K019 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 呉市立港町約1.3km(徒歩17分)
- 呉市立両城約1.5km(徒歩19分)
- セブンイレブン 呉市海岸4丁目店約1.5km(徒歩18分)
- 業務スーパー エブリイ呉海岸店約1.7km(徒歩21分)
- 呉駅ビル「クレスト」約3km(徒歩38分)
- 岸槌医院約1.5km(徒歩18分)
- 久保内科医院約1.9km(徒歩23分)
- かたぎりこども診療所約1.5km(徒歩19分)
- ティアレ歯科クリニック約1.5km(徒歩19分)
- 呉市役所約4km(徒歩49分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資180万円利回り50%築58年広島県呉市北塩屋町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
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