一戸建て｜投資
北海道滝川市江部乙町 OC戸建
ここに注目！滝川市の賃貸中 新耐震基準の戸建です。現況20％の高利回り！ 入居者は保証会社加入済みで安心、2024年4月に入居したばかりで退去予定も無し！ 2023年クロス貼替え・エアコン設置・洗面台や照明取替など内装リフォーム済み！ DIY賃貸なので賃貸中の修繕リフォーム費用は賃借人負担！さらに除雪・除草等も賃借人負担！ オーナー様の負担は固都税と火災保険程度で低コストです！ コンビニやスーパーが徒歩圏内、最寄りの江部乙駅までは徒歩5分で、駐車場２台分あり！ 滝川市の中心部である滝川駅まで車17分、電車12分！札幌へも１時間の便利な立地です！ ・設備：公営水道、個別プロパンガス、北海道電力、公共下水 ・周辺環境：コンビニ505ｍ、郵便局263ｍ、江部乙保育所844m、江部乙屯田公園300m ・現況は前面道路が法定外道路のため再建築不可ですが、前面道路所有者と土地の賃貸借契約により 再建築可能になります。賃貸付けした会社が前面土地の所有者のため連絡可能で協力的です。 ・現況自主管理ですが、新規管理会社のご紹介可能です。
| 価格 |
270万円
利回り20%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道滝川市江部乙町西１１丁目 |
| 交通 | 江部乙駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築38年（1986年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：69.4m² (20.99坪)／ 土地：149.35m² (45.17坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車2台以上可
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3DK3DK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北東側の私道に11.4ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No 20241220-K015 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室 主な周辺施設
- 滝川市立江部乙約1.6km(徒歩20分)
- セブンイレブン 滝川江部乙店約505m(徒歩7分)
- 株式会社JAたきかわサービス スパーえべおつ店約500m(徒歩7分)
- えべおつファミリークリニック約741m(徒歩10分)
- 新雨竜第一病院約6.1km(徒歩76分)
- なかむらファミリー歯科約5km(徒歩62分)
- 滝川市役所 産業振興部 農政課 農村振興係 肉牛肥育センター約3km(徒歩37分)
- 江部乙屯田公園約300m(徒歩4分)
- 江部乙中央児童公園約446m(徒歩6分)
- 江部乙保育所約844m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資270万円利回り20%築38年北海道滝川市江部乙町西ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：10枚
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