その他｜投資
川越市大字鯨井 新築9%APプラン付き土地
ここに注目！東武東上線 霞ケ関駅から徒歩９分の「土地(新築AP参考プラン付き)」のご紹介です！ ※利回り9％出るアパート付プランをご検討いただけます！※建築条件無し ※土地のみの場合、4510万円となります。 ※下記は、「新築アパートプラン付」の場合の説明文となり、その場合の販売価格13290万円となります。 プランは準耐火建築物 木造２階建てアパート。１階９戸、２階８戸、計１７戸の満室想定９％！ ■おすすめポイント - 確定測量済み - 私道通行承諾承諾済（但し、２名は口頭合意のみ） - 建築確認申請許可取得後の引渡し - サブリース可能！サブリース時 想定利回り８．１％！！（査定書参照） - 平均乗降客数25039名人の霞ヶ関駅徒歩9分！現況古家付土地！ - 新築木造APが建てられるプラン付！ ※建築条件無しですのでお好きな工務店で建てられます！ - 2路線利用可、近隣にコンビニや複数の大学ある便利な立地！ - 工務店ご紹介可能（帝国データバンク評点高） - 千葉銀行などもご紹介可能です
| 価格 |
4,510万円
利回り9%
満室時想定年収：1,196万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字鯨井 |
| 交通 | 霞ヶ関駅（徒歩9分）｜的場駅（徒歩23分）｜鶴ヶ島駅（徒歩25分） |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：346.8m² (104.9坪) |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/20）
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物件概要
建物の階建 主要採光面 構造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 接道状況 一方 - 東側幅4ｍの私道に2ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No 20241220-K004 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 都市ガス
備考 収益物件・古家有り 主な周辺施設
- 川越市立名細約1.3km(徒歩17分)
- 川越市立名細約935m(徒歩12分)
- ファミリーマート 川越鯨井店約322m(徒歩5分)
- ヤオコー 川越霞ケ関店(埼玉県)約598m(徒歩8分)
- ザ・マーケットプレイス川越的場約2.5km(徒歩31分)
- 霞ヶ関腎クリニック約589m(徒歩8分)
- 鈴木内科医院約540m(徒歩7分)
- 黒森小児科クリニック約810m(徒歩11分)
- テツヤ歯科約589m(徒歩8分)
- ドクターくまひげ動物病院(Dr.)約444m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資4,510万円利回り9%埼玉県川越市ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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