一棟アパート｜投資
和歌山県橋本市野 1棟長屋 寿荘
ここに注目！和歌山線橋本市の１棟売り長屋（５戸）のご紹介です！ ＪＲ紀伊山田駅まで徒歩３分と駅チカ物件です。外壁は整えられて綺麗。 想定利回りはなんと３０％！土地値が高く積算評価は売値の１９５％と高積算！ 現在５戸中１戸賃貸中ですが、２０２５年２月より全空となるので、 大規模リフォームして入居付けも良し、解体して再建築なども視野にいれていただけます！ ■設備 トイレ汲み取り式 ■周辺環境 橋本市立西部小学校１２１２ｍ、橋本市立橋本中央中学校２０３６ｍ、ローソン 橋本神野々店４９２ｍ、 スーパー松源 伏原店２０４７ｍ、小林医院１８９ｍ、橋本市役所本庁舎２１３７ｍ、 南馬場緑地広場３６２３ｍ ■駐車場 戸数分あり(軽限定)、ブロック塀を壊せば、普通車（5ナンバー）も戸数分駐車可能。 ■その他 現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
600万円
利回り30%
満室時想定年収：180万円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県橋本市野 （詳細非公開） |
| 交通 | 紀伊山田駅（徒歩3分）｜学文路駅（徒歩29分）｜紀伊清水駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築48年（1976年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：173.9m² (52.6坪)／ 土地：618.17m² (186.99坪) 専有：最小33m² (9.98坪)～最大34m² (10.28坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/12/10）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
交通
- 紀伊山田駅JR和歌山線駅近!徒歩3分
- 学文路駅南海高野線徒歩29分
- 紀伊清水駅南海高野線徒歩32分
物件概要
建物の階建 地上1階建 間取り 2K 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅3ｍの道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No 20241208AP 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 橋本市立西部約1.3km(徒歩16分)
- 橋本市立橋本中央約2.1km(徒歩26分)
- ローソン 橋本神野々店約492m(徒歩7分)
- 松源 伏原店約2.1km(徒歩26分)
- フォレストはしもと約6.4km(徒歩80分)
- 小林医院約189m(徒歩3分)
- 小林診療所約2.7km(徒歩33分)
- 小柳歯科クリニック約1.2km(徒歩15分)
- 橋本市役所本庁舎約2.2km(徒歩27分)
- 南馬場緑地広場約3.7km(徒歩46分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資600万円利回り30%築48年和歌山県橋本市野ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
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