一棟アパート｜投資
北海道釧路市星が浦大通5丁目4番9号 1棟AP
ここに注目！釧路市市新大楽毛駅徒歩１３分の木造２階建てアパートです。 現況６戸中２戸賃貸中で滞納無し！現況でも２０％の高利回りですが、 満室時は利回り６１％まで望めます！ さらに積算評価額は５２９万円と大幅売値超え！利回り、積算重視の方にオススメです！ 敷地内に物置・駐車場があり、駅まで徒歩圏内、コンビニも近くと生活に便利！ 駅まで徒歩１３分、コンビニも近く生活に便利です！ 設備 バス・トレイ別、室内洗濯機置き場、押し入れ、下駄箱 周辺環境 セブンイレブン 釧路星が浦大通５丁目店 ２８５m、コープさっぽろ 星が浦店 １２７０m、木原歯科医院 ６４４m、上林内科クリニック １０５１m、釧路市立大楽毛中学校 ６５４m、大楽毛１号公園 ９１５m、星が浦中央公園 １０４１m 特記事項 ・管理会社あり、保証会社未加入（連帯保証人） ・火災保険引き継ぎ不可
| 価格 |
348万円
利回り61.38%
満室時想定年収：213万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市星が浦大通５丁目 |
| 交通 | 新大楽毛駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築51年（1973年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：262.44m² (79.38坪)／ 土地：460m² (139.15坪) 専有：41.25m² (12.47坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/2）
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おすすめポイント
- 利回り61％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南側幅25ｍの公道に11.5ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 20241202-K014 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 釧路市立鶴野約2.1km(徒歩27分)
- 釧路市立大楽毛約654m(徒歩9分)
- セブンイレブン 釧路星が浦大通5丁目店約285m(徒歩4分)
- コープさっぽろ 星が浦店約1.3km(徒歩16分)
- イオンモール釧路昭和約5.6km(徒歩70分)
- 上林内科クリニック約1.1km(徒歩14分)
- 木原歯科医院約644m(徒歩9分)
- 大楽毛1号公園約915m(徒歩12分)
- 星が浦中央公園約1.1km(徒歩14分)
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一棟アパート｜投資348万円利回り61.38%築51年北海道釧路市星が浦大通ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：7枚
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