下関市上条町 OC借地戸建（レトロハウス上条町）
ここに注目！下関市上条町の２階建て戸建です！ ※土地は借地権になります。 現況利回り３０％！利回り重視の投資家様にオススメです！ オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！ 入居者は保証会社加入済みで安心！ 低価格、低ランコスで高利回りの不動産投資が始められる物件です！ 山口県内最大のJR下関駅近くの利便性が高いエリア！ 周囲にはコンビニやスーパーもあり生活に便利です！ 収益性の高い戸建てをぜひご検討ください！ 設備 公営水道、中国電力、都市ガス、公共下水、水洗洋式トイレ、専用浴室、給湯、独立洗髪洗面台 周辺環境 ローソン 下関新地町店 ３６５m、セブンイレブン 下関グリーンモール店 ４２３m、ゆめマート下関駅 ７６５m、 マックスバリュ シーモール店 ９５３m、ショッピングモール 長門プラザ ２１１m、吉水内科 ６５７m 特記事項 ・原則再建築不可（建築基準法上の道路に接道していないため） ・保証会社加入済み ・現況自主管理ですが、新規管理会社の紹介可能です
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：4,000円/月
| 価格 |
140万円
利回り30%
満室時想定年収：42万円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県下関市上条町 （詳細非公開） |
| 交通 | 下関駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築65年（1959年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：71.75m² (21.7坪)／ 土地：2452.89m² (741.99坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/19）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り29％超
交通
- 下関駅JR山陽本線(岩国～門司)、JR鹿児島本線、JR山陰本線徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3DK3DK 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 北西側の道に接道
- 南東側の道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 4,000円／月 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No 202411191758 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室 主な周辺施設
- 下関市立関西約624m(徒歩8分)
- 山口朝鮮初中級学校約1.2km(徒歩15分)
- ローソン 下関新地町店約365m(徒歩5分)
- ゆめマート下関駅約765m(徒歩10分)
- 長門プラザ約211m(徒歩3分)
- 吉水内科約657m(徒歩9分)
- ひつもと内科循環器科医院約524m(徒歩7分)
- 広崎内科小児科医院約424m(徒歩6分)
- 野間歯科医院約369m(徒歩5分)
- むつみ動物病院約666m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資140万円利回り30%築65年山口県下関市上条町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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