一戸建て｜投資
下関市彦島江の浦町 賃貸中戸建て
ここに注目！下関市彦島町の平屋戸建です！ 現況利回り２５％！積算３４２万円で売値を大幅に超える２１６％！ 利回りと積算重視の方にオススメです！ オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！ 低価格、低ランコスで高利回りの不動産投資が始められます！管理会社ありで安心！ 入居者は保証会社ありで滞納なし！安定した賃貸経営が望めます！ 山口県の中でも最南部にあたる静かなエリアですが、 周囲にはコンビニやスーパーもあり生活に便利です！ 収益性抜群の戸建て、ぜひご検討ください！ 設備 上水道、公共下水、都市ガス 周辺環境 ローソン 彦島江の浦五丁目店 ３４４m、セブンイレブン 下関彦島福浦口店 １１７２m、スーパー まるき 角倉店 ７３１m、吉村内科 ７５９m、にしだ歯科クリニック ４９２m、 特記事項 ・連棟３戸のタウンハウスの一番奥１戸であり、単独での再建築は不可。 ・現況管理会社、保証会社有り ・築年数不詳。昭和42年に変更・増築登記あり
| 価格 |
158万4,000円
利回り25%
満室時想定年収：39万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 山口県下関市彦島江の浦町４丁目 |
| 交通 | 下関駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築57年（1967年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：54.32m² (16.43坪)／ 土地：173.8m² (52.57坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと4日（更新日 2024/11/26）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り24％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3DK3DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅3.7ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No 20241026hiraya 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室 主な周辺施設
- 下関市立江浦約878m(徒歩11分)
- 下関市立彦島約983m(徒歩13分)
- ローソン 彦島江の浦五丁目店約344m(徒歩5分)
- まるき 角倉店約731m(徒歩10分)
- 長門プラザ約2.9km(徒歩36分)
- 吉村内科約759m(徒歩10分)
- すう循環器内科約483m(徒歩7分)
- やまぐち小児科約995m(徒歩13分)
- にしだ歯科クリニック約492m(徒歩7分)
- むつみ動物病院約2.5km(徒歩31分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資158万4,000円利回り25%築57年山口県下関市彦島江の浦町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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