一戸建て｜投資
下関市彦島塩浜町 OC戸建
ここに注目！下関市彦島町の２階建て戸建です！ 現況利回り２５％！積算４２８万円＞＞売値と積算評価２７０％！ 利回りと積算重視の方にオススメです！ オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！ 入居者は保証会社加入済みで滞納なし！安定した賃貸経営が望めます。 山口県の中でも最南部にあたる静かなエリアですが、 周囲にはコンビニやスーパーもあり生活に便利です！ 収益性高い戸建てを、ぜひご検討ください！ 設備 上水道、公共下水、都市ガス 周辺環境 セブンイレブン下関彦島向井町店 ８３７m、スーパー マルショク塩浜店 ８７７m、大西歯科医院 １７１２m、吉村内科 ２８２４m、筋山公園 ９６２m、下関市立角倉小学校 １３７９m、下関市立彦島中学校 ２８５９m 特記事項 ・現況自主管理ですが、新規管理会社の紹介可能です ・再建築には４３条但し書きが必要な可能性があります ・建物の建築においては崖条例の制限を受ける可能性があります ・約６７平米の私道負担があります
| 価格 |
158万4,000円
利回り25%
満室時想定年収：39万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 山口県下関市彦島塩浜町３丁目 |
| 交通 | 下関駅（徒歩69分） |
| 築年月 | 築47年（1977年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：80.19m² (24.25坪)／ 土地：247.47m² (74.85坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと3日（更新日 2024/11/7）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り24％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK3LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No 20241026 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室 主な周辺施設
- 下関市立角倉約1.4km(徒歩18分)
- 下関市立彦島約2.9km(徒歩36分)
- セブンイレブン 下関彦島向井町店約837m(徒歩11分)
- マルショク 塩浜店約877m(徒歩11分)
- シーモール約4.8km(徒歩60分)
- 吉村内科約2.9km(徒歩36分)
- 園田内科胃腸科医院約1.5km(徒歩19分)
- やまぐち小児科約2.6km(徒歩33分)
- 大西歯科医院約1.8km(徒歩22分)
- 筋山公園約962m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資158万4,000円利回り25%築47年山口県下関市彦島塩浜町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：12枚
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