一棟アパート｜投資
小樽市緑４丁目 ジェラン小樽1st・2nd
ここに注目！小樽市緑4丁目のアパート2棟一括販売です! 全10戸中9戸賃貸中で、利回りは現況でも20%!! ご購入後すぐに家賃収入が入り、安定した賃貸経営が開始できます! 築40年経っていますが、10年ほど前に大規模修繕と内装リフォームを実施済みです! 優れた収益性と静かな住環境が魅力の物件、ぜひご検討ください! 設備 公営水道、北海道電力、集中プロパンガス、公共下水 周辺環境 セブンイレブン 小樽緑店 1276m、コープさっぽろ みどり店 1180m、 富岡歯科医院 703m、大橋内科胃腸科クリニック 971m、小樽公園 1370m、 小樽市立山の手小学校 1547m、小樽市立西陵 1140m、まや幼稚園 789m ※1stの103号室は2024年3月頃から空いております。 ※入居者の滞納、退去予定はありません。 ※管理は管理会社に委託しております。
| 価格 |
1,905万円
利回り22.07%
満室時想定年収：420万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市緑４丁目 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築40年（1984年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：179.54m² (54.31坪)／ 土地：673.6m² (203.76坪) 専有：最小29.92m² (9.05坪)～最大38.88m² (11.76坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/10/21）
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おすすめポイント
- 利回り22％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 北側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No 20241021-K003 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 小樽市立山の手約1.6km(徒歩20分)
- 小樽市立西陵約1.2km(徒歩15分)
- セブンイレブン 小樽緑店約1.3km(徒歩16分)
- コープさっぽろ みどり店約1.2km(徒歩15分)
- 梁川商店街約2.2km(徒歩27分)
- 医療法人西病院約1.4km(徒歩18分)
- 大橋内科胃腸科クリニック約971m(徒歩13分)
- おたるこどもクリニック約1.6km(徒歩20分)
- 富岡歯科医院約703m(徒歩9分)
- 中畑動物病院約2.1km(徒歩26分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,905万円利回り22.07%築40年北海道小樽市緑ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
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