一戸建て｜投資
広島県尾道市防地町 OC 戸建（再建不可）
ここに注目！尾道市内にある木造２階建ての賃貸中戸建です。すぐ家賃収入が入ります！ 賃借人は保証会社加入済み・滞納なし・退去予定なしで、安定した賃貸経営が期待できます！ ランニングコストは固定資産税程度。低コストで始められます。 土地積算評価額115万円弱と、売値を上回っており、積算と利回り重視の方にオススメです！ コンビニまで車で４分、医療機関は車で２分。国道２号線、山陽自動車道が走っており、栗原ICまで車で９分。 利便性の良い場所です。現況は自主管理ですが、管理会社の紹介も可能です。 ■設備：公営上水道、汚水：汲取、灯油給湯、都市ガス ■修繕履歴：キッチン床張り替え、ベランダ部分の屋根の塗装、1階奥の和室の天井を一部貼り替え ■周辺環境：久保小学校 徒歩9分、久保中学校 徒歩10分、ポプラ久保店 徒歩11分、防地児童公園6分 市立中央図書館13分、板阪内科小児科医院9分
| 価格 |
81万6,000円
利回り25%
満室時想定年収：20万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県尾道市防地町 （詳細非公開） |
| 交通 | 尾道駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築60年（1963年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：84.06m² (25.42坪)／ 土地：122.31m² (36.99坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/9/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り24％超
交通
- 尾道駅JR山陽本線(岡山～三原)徒歩28分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5K5K 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅1.5ｍの私道に12ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No 20240927-K009 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室 主な周辺施設
- 尾道市立久保約716m(徒歩9分)
- 尾道市立久保約1.1km(徒歩13分)
- ポプラ久保店約921m(徒歩12分)
- フレックス尾道本通り約1.7km(徒歩21分)
- ONOMICHI U2(オノミチ ユーツー)約2.8km(徒歩35分)
- 久山内科医院約928m(徒歩12分)
- 高亀医院約1.3km(徒歩16分)
- 板阪内科小児科医院約627m(徒歩8分)
- 吉田歯科医院約686m(徒歩9分)
- 吉岡獣医科医院約2.1km(徒歩26分)
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資81万6,000円利回り25%築60年広島県尾道市防地町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
不動産とテクノロジーの融合で新たな価値を提供します
弊社は、AIなどのテクノロジーも駆使して、お客様にとって最良の方法をご提案いたします。 経験豊富なスタッフが、お客様がより効果的にビジネス・資産形成ができるようにサポートいたします。