一戸建て｜投資
岐阜県郡上市高鷲町 OC戸建
ここに注目！オーナーチェンジで客付け不要！購入後すぐに家賃収入が入ります！！ 現況表面利回り23.23%、土地積算評価も88%近い、高利回り&高積算物件です！ 保証会社加入済みで滞納・退去予定・雨漏り・白蟻・傾き等一切無しで安心です！ 自然豊かな別荘地にあるログハウス風の外観・モダンな和洋折衷のお洒落造り♪ 2年前に給湯器交換と室内リフォーム済みで、室内大変綺麗です! 病院や小学校が徒歩圏内。スキー場・キャンプ場・ゴルフ場・温泉も車で 20分以内♪ ■設備：バストイレ別、追炊き機能付きユニットバス、シャワー、水洗トイレ、収納スペース有り 水道：井戸水、ガス：個別プロパン、汚水：汲み取り式、電気 ■周辺環境：スキー場 車で約20分、キャンプ場 車で約16分、ゴルフ場 車で約14分・ ふたこえ温泉 車で約18分・保育園1612m、小学校597m、中学校803m ファミリーマート1041m、高鷲診療所189ｍ、つるだクリニック489m
| 価格 |
235万円
利回り23.23%
満室時想定年収：54万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県郡上市高鷲町大鷲 （詳細非公開） |
| 交通 | 北濃駅（徒歩99分） |
| 築年月 | 築53年（1971年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：46.37m² (14.02坪)／ 土地：307m² (92.86坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/9/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り23％超
- 駐車2台以上可
交通
- 北濃駅長良川鉄道越美南線徒歩99分
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 2LDK2LDK / 洋10、洋6 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側幅6ｍの公道に10ｍ接道
都市計画区域 その他（区域外） 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 山林 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 20240927-K007 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室 主な周辺施設
- 郡上市立高鷲約597m(徒歩8分)
- 郡上市立高鷲約803m(徒歩11分)
- ファミリーマート 高鷲インター店約1.1km(徒歩14分)
- 高鷲診療所約189m(徒歩3分)
- つるだクリニック約489m(徒歩7分)
- たかす保育園約1.7km(徒歩21分)
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一戸建て｜投資235万円利回り23.23%築53年岐阜県郡上市高鷲町大鷲ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：9枚
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