一棟マンション｜投資
宇和島市伊吹町 連棟RC 船田ハイツ
ここに注目！愛媛県宇和島市に位置する、全２８戸の連棟RCマンションのご紹介です！ Ｒ６年５月末までは満室稼働でした。7月末に2室退去あり売主様負担で原状回済みです。 現在２８戸中２２戸賃貸中＋管理室１戸 退去予定を含めても現況利回り約１６％の高利回りです！ 適宜修繕を行っており、管理が行き届いています。 間取りは２DK～３DKの広いファミリータイプ。バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、 都市ガスなど人気の設備が整っています！ コンビニや保育園・小学校も近く、ファミリー需要があります。2駅利用可で駅も徒歩圏内！ 駐車場空きありで生活に便利な環境です！ 管理会社は地元の大手がついており継承の相談可能です！ ■設備：都市ガス、 エレベーター、公営水道、公共下水、バストイレ別、温水洗浄便座、 独立洗面台、システムキッチン、バルコニー、駐輪場あり ■修繕履歴：約12年前に外壁塗装済、約7年前に屋上防水済、約20年前にエレベーター交換済 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
7,050万円
利回り19.6%
満室時想定年収：1,382万400円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県宇和島市伊吹町 （詳細非公開） |
| 交通 | 北宇和島駅（徒歩13分）｜宇和島駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築46年（1977年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1740.8m² (526.59坪)／ 土地：1191.28m² (360.36坪) 専有：最小37m² (11.19坪)～最大51m² (15.42坪) |
| 現況 | 総戸数28戸 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/9/27）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 土地100坪超
交通
- 北宇和島駅しまんとグリーンライン、JR予讃・内子線徒歩13分
- 宇和島駅しまんとグリーンライン、JR予讃・内子線徒歩14分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：22台接道状況 都市計画区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No 20240927-K004 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 宇和島市立和霊約489m(徒歩7分)
- 宇和島市立城北約827m(徒歩11分)
- セブンイレブン 宇和島和霊元町3丁目店約771m(徒歩10分)
- フジグラン 北宇和島店約893m(徒歩12分)
- パフィオうわじま約1.2km(徒歩15分)
- 百合田歯科医院約623m(徒歩8分)
- 黒田犬猫病院約660m(徒歩9分)
- 宇和島市役所約1.7km(徒歩22分)
- 宇和島市役所 丸山公園 多目的グランド・クラブハウス・南庭球場・陸上競約721m(徒歩10分)
- 丸山公園約1.3km(徒歩16分)
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一棟マンション｜投資7,050万円利回り19.6%築46年愛媛県宇和島市伊吹町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：7枚
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