一棟マンション｜投資
岩手県奥州市 鉄骨造 1棟マンション クリスタルハウス
ここに注目！水沢駅から徒歩２２分の３階建て重量鉄骨造 １棟マンションです！ 今年４月に屋根と階段の防水工事や、外壁塗装等の大規模修繕工事済みです！！ 積算評価額２１２０万円以上ある高積算物件！！！ １階店舗＋２階２Kのレジ８戸＝合計９戸中３戸賃貸中＋駐車場６台有料で賃貸中です！ 近隣の坪７～１０万円程度で売却事例あり、戸建用地としてもご検討いただけます! 周辺環境は、コンビニまで徒歩１分、スーパーまで徒歩９分、医療機関までも徒歩圏内で 行ける生活便利な場所！角地で平坦な整形地！奥州市内で最も賑わっているエリアです！ 人気のバストイレ別物件。駐車場も22台分あり、広く余裕あります！ ■設備:公営上水道・公共下水供給区域ですが未接続です・都市ガス・電気・バストイレ別・ シャワー ■修繕履歴：R１年７月西側、東側階段部分修繕済。R６年４月屋根と西側階段の防水、外壁塗装済。全体雨漏り無し。 ■周辺環境：ローソン７０ｍ、Kマート６５０ｍ、市立水沢南小学校１１８２ｍ、こばとこども園１０４４ｍ 岩手県立胆沢病院 ７９７ｍ、大鐘公園 ６２１ｍ
| 価格 |
1,250万円
利回り40.44%
満室時想定年収：505万5,600円
|
|---|---|
| 住所 | 岩手県奥州市水沢南大鐘１丁目 |
| 交通 | 水沢駅（徒歩21分）｜陸中折居駅（徒歩56分） |
| 築年月 | 築45年（1978年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：496.85m² (150.29坪)／ 土地：1044.02m² (315.81坪) 専有：35m² (10.58坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/9/22）
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おすすめポイント
- 利回り40％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：22台接道状況 二方(除角地) - 北側幅10ｍの公道に26ｍ接道
- 西側幅8ｍの公道に10ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No 20240922 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 奥州市立水沢南約1.2km(徒歩15分)
- 奥州市立水沢南約1.5km(徒歩18分)
- ローソン 奥州水沢南大鐘店約70m(徒歩1分)
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 龍ヶ馬場店約863m(徒歩11分)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 水沢1号店約1.6km(徒歩20分)
- 岩手県立胆沢病院約797m(徒歩10分)
- 水沢みなみ皮フ科約576m(徒歩8分)
- 板倉小児科医院約935m(徒歩12分)
- ひばりヶ丘歯科クリニック約746m(徒歩10分)
- 岩手どうぶつ医療センター約1.4km(徒歩17分)
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一棟マンション｜投資1,250万円利回り40.44%築45年岩手県奥州市ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
1階店舗
階段室・外壁 修繕中の写真
屋根
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