一棟アパート｜投資
小樽市長橋３丁目 １棟アパート
ここに注目！小樽市長橋３丁目にある一棟アパートです！ 全２戸中１戸は入居中で、現況でも高利回りの物件です！ コンビニ徒歩1分、スーパーも徒歩圏内にあり、病院や学校などの施設も豊富！ JR小樽駅からもバスで５分とアクセスが良く、生活に便利な立地です！ 低価格＆低ランニングコスト、さらに利回りが上がる伸び代もあり、 利回り重視の投資家様から不動産投資初心者の方までオススメできる物件です！ ■設備：公営水道、北海道電力、個別プロパン、公共下水 ■周辺施設：コンビニ セブンイレブン小樽長橋店９０m、スーパー アークス２５４m、 ファッションセンターしまむら２２０m、梁川商店街１８６９m 小樽市立長橋小学校７５６m、北陵中学校１２３５m、長橋幼稚園５８５m、 勤医協小樽診療所５９３m、おたる呼吸器内科 １７２m、石井歯科クリニック １９９m ■備考：指定建ぺい率超過、建物越境あり、築年不明（登記上は昭和４５年６月に増築の記載あり） 現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
210万円
利回り40%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市長橋３丁目 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築54年（1970年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：132.48m² (40.07坪)／ 土地：82.41m² (24.92坪) 専有：最小62.1m² (18.78坪)～最大70.38m² (21.28坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/9/19）
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おすすめポイント
- 利回り39％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側の道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 202409111652 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 小樽市立長橋約756m(徒歩10分)
- 北陵約1.3km(徒歩16分)
- セブンイレブン 小樽長橋店約90m(徒歩2分)
- SUPER ARCS(スーパ ー アークス) 長橋店約254m(徒歩4分)
- 梁川商店街約1.9km(徒歩24分)
- 勤医協小樽診療所約593m(徒歩8分)
- おたる呼吸器内科約172m(徒歩3分)
- つだ小児科約1.8km(徒歩23分)
- 石井歯科クリニック約199m(徒歩3分)
- おたるペットクリニック約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資210万円利回り40%築54年北海道小樽市長橋ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
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