一棟ビル｜投資
千葉市若葉区 秋葉ビル 一棟売り オーナーチェンジ
ここに注目！■価格6500万円より6000万円に大幅ダウンしました！ ■満室想定賃料 432万円/年 表面利回7.2% ■現況賃料 192万円/年 現況利回3.2% ■土地 32万7209.8円/坪 16万3604.9円/種 ■相続税路線価 6万6000円／平米 ■タウンライナーストリート沿いにある2階建ての鉄骨造りビル。 ・1階はオーナー様がカフェ経営中です。 以前は賃料２０万円でカラオケ店に賃貸していました。 売却後は退去して現況(居抜き)で賃貸募集予定です。 ・2階は水道業の会社に１６万円で賃貸中です。 ■周辺環境：千城台駅徒歩７分！駅直結のショッピングモール 「イコアス千城台」もあり生活に便利なエリアです。 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
6,000万円
利回り7.2%
満室時想定年収：432万円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区千城台東２丁目 |
| 交通 | 千城台駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築37年（1986年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：242.52m² (73.36坪)／ 土地：213.93m² (64.71坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと3日（更新日 2024/9/2）
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おすすめポイント
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 20240816-K004 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 千葉市立千城台東約576m(徒歩8分)
- 千葉市立千城台南約180m(徒歩3分)
- ローソン 千葉坂月市民の森前店約957m(徒歩12分)
- カスミ フードスクエア千城台店約404m(徒歩6分)
- ICOAS(イコアス)千城台約628m(徒歩8分)
- ふるかわクリニック約1.2km(徒歩15分)
- 土屋内科医院約480m(徒歩6分)
- ファミリー歯科約308m(徒歩4分)
- 千城台公園約407m(徒歩6分)
- へいわ幼稚園約219m(徒歩3分)
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一棟ビル｜投資6,000万円利回り7.2%築37年千葉県千葉市若葉区千城台東ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：6枚
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