プレアール須崎
ここに注目!■表面利回り6.4% ■満室想定・現況賃料:563万1600円 ■現況18戸中16戸賃貸中! ■サブリース一括契約中。空室が増えても受け取れる賃料は変わらないので安心です。 ■土地 65万8682.6円/坪 16万4670.7円/種 ■固定資産評価額 土地:1483万4125円 建物:970万2842円 ■相続税路線価 31万円/平米 ■設備:エアコン・クローゼット・インターネット対応・インターネット使用料無料・ プロパンガス・フローリング・バルコニー・洗濯機置場あり・駐輪場あり。 ■各住戸の最小最大専有面積:13.00~21.00平米 ■複数路線使用可で便利な立地。客付けに有利です! ・天神駅へ徒歩約で13分! ・中洲駅へ徒歩約9分! ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責
価格 |
8,850万円
利回り6.36%
満室時想定年収:563万1,600円
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住所 | 福岡県福岡市博多区須崎町 (詳細非公開) |
交通 | 中洲川端駅(徒歩8分) |
築年月 | 築37年(1987年5月) |
構造 | 鉄骨造 |
面積 | 建物:317.2m² (95.95坪)/ 土地:141.95m² (42.93坪) 専有:最小13m² (3.93坪)~最大21m² (6.35坪) |
現況 | 総戸数18戸 |
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情報掲載期限:あと3日(更新日 2024/9/2)
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交通
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 その他(市街化) 用途地域 - 商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他(現況引渡し) 取引態様 媒介 物件No 20240813-K007 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 福岡市立博多約483m(徒歩7分)
- 福岡市立博多約304m(徒歩4分)
- ローソン 博多古門戸町店約148m(徒歩2分)
- マックスバリュエクスプレス奈良屋町店約408m(徒歩6分)
- 博多リバレインモール約328m(徒歩5分)
- 福岡クリニック約381m(徒歩5分)
- 大月内科循環器内科約295m(徒歩4分)
- 柴田歯科医院約101m(徒歩2分)
- 博多北ハート動物病院約283m(徒歩4分)
- 福岡市役所 経済観光文化局 文化財活用部長 福岡市赤煉瓦文化館約594m(徒歩8分)
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東京都知事 (1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
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写真枚数:4枚
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