一棟アパート｜投資
山口県下関市 S造 一棟アパート グランピア楠乃
ここに注目！積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。 バストイレ別2DK×全6戸中5戸賃貸中の高稼働物件! 空室は和室から洋室にリノベーション済！ TVモニター付インターホン等の設備も新しく設置され、とても綺麗な状態です。 南東向きで日当たり通風良好! 近隣にはコンビニ・スーパー・幼稚園・東亜大学・スターバックス・企業のオフィス等が 多数あり、生活に便利な環境で、賃貸需要が見込めます。 土砂災害ハザードマップ警戒区域外で、安全性が高いエリア！ 管理は積水ハウス関連会社で安心です。 敷地内駐車場は7台あり、4台賃貸中（賃料は家賃に含む）。 駐車場の空き3台は、2200円/台で賃貸募集中！
| 価格 |
4,000万円
利回り7.58%
満室時想定年収：303万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県下関市一の宮本町２丁目 |
| 交通 | 新下関駅（徒歩16分）｜下関駅（徒歩99分） |
| 築年月 | 築37年（1987年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：250.72m² (75.84坪)／ 土地：340.49m² (102.99坪) 専有：50.1m² (15.15坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/4/25）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,200円/台 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 南側の私道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No 20240421 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 下関市立一の宮約1.2km(徒歩15分)
- 下関市立勝山約1.8km(徒歩22分)
- ローソン 下関一の宮町店約225m(徒歩3分)
- ウェスタまるき 下関一の宮店約309m(徒歩4分)
- ゆめシティ約2.3km(徒歩29分)
- いけだ内科約578m(徒歩8分)
- 医療法人山口内科約463m(徒歩6分)
- 青葉こどもクリニック約1.3km(徒歩16分)
- しが歯科医院約284m(徒歩4分)
- なつ動物病院約1.3km(徒歩16分)
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一棟アパート｜投資4,000万円利回り7.58%築37年山口県下関市一の宮本町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：3枚
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